Косметический ремонт

Слова косметический и косметика - одного корня, и значение у них одно. Косметика - это тени для век, тушь для ресниц, тональный крем, губная помада и т.п. И для квартирного косметического ремонта есть своя косметика, это обои, краска для окон дверей, шпаклевка, грунтовка и т.п.

Если при капитальном ремонте идет замена всего и вся, вплоть до изменения планировки квартиры, то при косметическом ремонте просто идет обновление интерьера. Капитальный ремонт для каждого нового дома по строительным нормам предусматривается раз в 30 лет, а косметический не реже 1 раза в 5 лет. При желании, конечно, можно гораздо чаще. Косметический ремонт в разы дешевле капитального. Если капитальный ремонт обязательно проводится одновременно во всех помещениях здания, затрагивая при этом все коммуникации, то косметический можно проводить, например, только в ванной комнате, только на кухне и т.д., т.е., все зависит от того, на какой ремонт есть финансовые средства, и физические возможности. При капитальном ремонте необходимо полное освобождение помещения, а при косметическом помещения освобождаются по очереди, что очень важно.

Косметический ремонт включает в себя ряд этапов:

- полное освобождение ремонтируемого помещения от всех мобильных вещей, мебели, светильников (просто перемещаем все в другие комнаты);
- удаление краски, старых обоев со стен, потолка (если они там были), а также всех неровностей,
- замена подушек и теплоизоляционного материала под окнами, и т.п.;
- выравнивание стен, потолка, углов между стенами, откосов у окон и т.п. путем нанесения штукатурки, шпаклевки, грунтовки;
- покраска, или побелка, или наклейка обоев на потолок;
- покраска стен, или наклейка на них обоев;
- покраска оконных рам и дверей, либо оклейка их декором;
- смена полового покрытия, это может быть замена линолеума, или покраска деревянного пола, или настилка паркета.

Косметический ремонт можно заказать профессионалам, а можно сделать самим. Качество будет, конечно, разным.

Обновлено 29.10.2013                                     Вид работ ед.изм Цена (руб за ед.)
Строительно-ремонтные работы

Заделка штроб в полу п.м. 40
Устройство теплоизоляции пола из мин. ваты или пенополистирола толщиной до 3 см м.кв. 150
Устройство гидроизоляции пола (1 слой) м.кв. 95
Пропитка пола бетоноконтактом м.кв. 50
Стяжка пола до 3 см м.кв. 360
Устройство теплозвукоизолирующей цементно-песчанной стяжки с добавлением керамзита м.кв. 300
Выравнивение существующей стяжки самовыравнивающейся смесью типа "Bergauf,Vetonit" м.кв. 120
Устройство регулируемых лаг м.кв. 230
Укладка плит ДВП,ДСП или фанеры на битумную мастику м.кв. 230
Укладка ковролина(без подготовки) м.кв. 120
Укладка обычного линолеума(без подготовки) м.кв. 95
Монтаж плинтусов п.м. 95
Монтаж порожков п.м. 160

Плиточные работы

 

Укладка напольной керамической плитки м.кв. 600
Облицовка плиткой ступеней шт. 780
Укладка плиточного плинтуса(сапожка) с нарезкой п.м. 240
Облицовка стен керамической плиткой (затирка входит в стоимость укладки) м.кв. 600
Облицовка стен керамическим гранитом (керамогранитом) м.кв. 600
Облицовка арок угловой плиткой п.м. 900
Укладка напольной керамической плитки м.кв. 600
Облицовка плиткой ступеней шт. 780
Укладка плиточного плинтуса(сапожка) с нарезкой п.м. 240
Облицовка стен керамической плиткой (затирка входит в стоимость укладки) м.кв. 600
Облицовка стен керамическим гранитом (керамогранитом) м.кв. 600
Облицовка арок угловой плиткой п.м. 900

Ламинат,паркетная доска

Укладка паркетной доски по принципу плавающего пола м.кв. 250
Укладка ламината по принципу плавающего пола м.кв. 220
Укладка пробкового покрытия по принципу плавающего пола м.кв. 220
Укладка половой доски из массива (+ устройство лаг) м.кв. 360

Перегородки и стены

Устройство перегородок и обшивка стен    
Возведение перегородок из гипсокартона (ГКЛ) (без шумоизоляции) м.кв. 720
Возведение перегородок из ГКЛ сложной (округлой и т.п.) формы м.кв. 900
Утепление и звукоизоляция перегородок (без учета каркаса) м.кв. 60
Облицовка стен панелями (пластик,МДФ) м.кв. 360
Обшивка стен евровагонкой (с монтажом плинтусов) м.кв. 480
Обшивка стен гипсокартоном м.кв. 360
Устройство арок шт. от 2400

Малярно-штукатурные работы по стенам и перегородкам

Заделка и проклейка серпянкой стыков плит ГКЛ (при заказе самой обшивки стен ГКЛ-бесплатно) м.кв. 50
Оклейка стен и потолков стеклохолстом (паутинкой) м.кв. 110
Штукатурка стен по маякам м.кв. 360
Штукатурка стен сложной (округлой и т.п.) формы м.кв. 480
Нанесение жидких обоев м.кв. от 240
Нанесение декоративной штукатурки (зависит от типа) м.кв. 600-1100
Штукатурка откосов дверных шириной до 30 см п.м. 200
Штукатурка откосов дверных шириной 30-60 см м.п. 280
Штукатурка арочных откосов м.п. 300
Установка штукатурных уголков м.п. 50
Грунтовка стен м.кв. 40

Шлифовка стен

Шпаклевка откосов и проемов п.м. 85
Нанесение финишного слоя шпаклевки м.кв. 95
Оклейка стен обоями шириной 1м (флизелин) м.кв. 145
Оклейка стен обоями шириной 53см (флизелин,винил) м.кв. 170
Проклейка обойного бордюра п.м. 50
Оклейка стен рельефными обоями "под покраску" + покраска м.кв. 240
Окраска откосов п.м. 110
Нанесение декоративного покрытия типа "Байрамикс" м.кв. 300
Окраска труб п.м. 95
Окраска радиаторов отопления шт. 600

Потолки

Малярно-штукатурные работы по потолкам    
Заделка штроб в потолке п.м. 75
Устройство штукатурной сетки(рабица)на потолок м.кв. 120
Штукатурка потолка по плоскости м.кв. 420
Шпаклевка(выравнивание до 3мм) м.кв. 230
Грунтовка потолка м.кв. 50
Шпаклевка,шлифовка потолка криволинейной формы п.м. 85
Оклейка швов потолка серпянкой и шпаклевка (при заказе сборки потолка-бесплатно) м.кв. 55
Окраска потолков (несколько слоев) м.кв. 145
Монтаж подвесного потолка из панелей (пластик,МДФ) м.кв. 360
Монтаж подвесного потолка типа "Armstrong" м.кв. 300
Сборка одноуровнего подвесного потолка из гипсокартона м.кв. 340
Сборка подвесного 2х-уровнего потолка из гипсокартона м.кв. от 480
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона в несколько уровней и (или)сложной геометрической формы м.кв. от 600
Монтаж подвесного реечного потолка м.кв. 600
Оклейка потолка потолочными обоями "под покраску" м.кв. 160
Монтаж потолочного плинтуса из пластика или дерева п.м. 95
Монтаж потолочного плинтуса из лепнины или материала "под лепнину" п.м. 95
Монтаж декоративных деталей из лепнины или материала "под лепнину"на потолок шт. 240

Электромонтажные работы

Монтаж вытяжки с подключением шт. 960
Подключение стиральной машины шт. 420
Установка и подключение электрической сушилки для рук шт. 330
Подключение электроплиты шт. 70
Подключение мойдодыра к электросети шт. 240
Подключение ванны-джакузи,душевой кабины к электросети шт. 1050
Установка и подключение светильника настенного,бра шт. 300
Установка и подключение люстры с креплением к потолку шт. 600
Установка точечного,галогенового светильника шт. 85
Установка трансформатора шт. 150
Установка и подключение светильника потолочного типа Армстронг шт. 150
Замена точки электрической(в старой установочной коробке,подрозетнике) шт. 95
Установка установочной коробки(подрозетника) шт. 60
Установка механизма розетки,выключателя,декоративной накладки шт. 60
Установка розетки накладной шт. 95
Установка звонка электрического с подключением шт. 300
Установка коробки распаячной шт. 240
Прокладка проводки открытой на скобах п.м. 50
Монтаж короба элекртического п.м. 95
Укладка провода в готовом канале или штробе п.м. 40
Штробление стен гипсолитовых под провод п.м. 95
Штробление стен кирпичных под провод п.м. 120
Штробление стен бетонных под провод п.м. 170
Установка щита электрического накладного шт. 600
Установка щита электрического внутреннего (в нишу) шт. 1800
Подключение TV,телеф. кабеля к главному щиту ткч. 180
Установка телевизионного краба шт. 120
Установка и подключение реостата для регулировки нагрева теплого пола шт. 360
Монтаж теплого пола м.кв. 600

Сантехнические работы

Штробление стен в кирпиче под сантехпроводку п.м. 300
В 1м.п.штробы укладывается 1м.п.трубы,если штроба вмещает 2 трубы,ее метраж увеличивается на 2 и т.д.    
Врезка в водопроводный стояк шт. 960
Врезка в канализационный стояк шт. 960
Врезка в стояк отопления шт. 960
Разводка труб водопровода и отопления(металлопластик,полипропилен) п.м. 300
Разводка труб канализации из ПВХ п.м. 240
Установка вентилей,кранов,фитингов,редукторов давления шт. 180
Установка радиатора отопления(с подключением) шт. 2400
Установка фильтра очистки питьевой воды шт. 600
Установка счетчиков воды (пара) шт. 480
Установка ванны чугунной шт. 1450
Установка ванны пластиковой шт. 1200
Установка водонагревателя накопительного типа шт. 1800
Установка раковины шт. 720
Установка раковины "мойдодыр" шт. 1450
Установка унитаза с комплектующими шт. 840
Установка биде шт. 840
Установка смесителя шт. 480
Сборка и установка душевой кабины на готовую основу шт. 3600
Установка штанги для душа шт. 180
Монтаж фурнитуры(крючки,вешалки и т.д.) шт. 120
Шумоизоляция и утепление                 
Шумоизоляция-утепление стен и полов минеральными матами кв.м. 220
Утепление стен и полов пенополистеролом (с пропениванием) кв.м. 270

ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Демонтажные работы по стенам                           
Сбивка штукатурки со стен кв.м. 135
Демонтаж плитки со стен кв.м. 240
Демонтаж облицовки стен из панелей ДСП кв.м. 110
Демонтаж облицовки стен из вагонки с деревянным каркасом кв.м. 110
Очистка стен от старых обоев кв.м. 60
Демонтажные работы по потолку    
Сбивка штукатурки с потолка кв.м. 160
Удаление краски(побелки)с потолка кв.м. 110
Демонтаж плитки с потолка кв.м. 120
Демонтаж подвесного потолка кв.м. 180
Демонтаж потолочного плинтуса п.м. 40
Очистка потолка от старых обоев кв.м. 60
     
Демонтажные работы по полу    
Сбивка цементной,бетонной стяжки толщиной до 5см кв.м. 195
Сбивка цементной,бетонной стяжки толщиной до 10см кв.м. 330
Сбивка цементной,бетонной стяжки толщиной до 15см кв.м. 385
Сбивка цементной,бетонной стяжки толщиной до 20см кв.м. 650
Удаление керамической плитки кв.м. 240
Разборка пола из паркетной доски кв.м. 60
Съем линолеума,ковролина кв.м. 40
Разборка ДВП,ДСП,фанеры под пол кв.м. 50
Разборка плинтуса п.м. 40
     
Демонтажные работы по дверям                           
Демонтаж дверной коробки без сохранения шт. 170
Демонтаж дверного полотна шт. 85
Демонтаж дверного блока с наличником шт. 480
Демонтаж дверного блока металлического шт. 780
Демонтаж дверных наличников шт. 40
Демонтаж дверного замка врезного шт. 120
Демонтаж дверного замка накладного шт. 85
     
Демонтаж обрудования    
Демонтаж ванной шт. 480
Демонтаж унитаза,раковины шт. 300
Демонтаж радиатора отопления или полотенцесушителя шт. 260
Демонтаж труб водоснабжения и канализации в санузле п.м. 180
Демонтаж розеток и выключателей шт. 40
Вынос мусора из помещения и погрузка в контейнер(при наличиии лифта) контейнер 3000
Вынос мусора из помещения и погрузка в контейнер(без лифта). 2500 руб. + этаж 180